Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 58

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden aug. 2021
568k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.410.000 kr.I dag · vores estimat2.372.312 kr.Markedet · 1992567.710 kr.Markedet · 1993688.116 kr.Markedet · 1994713.284 kr.Markedet · 1995954.096 kr.Markedet · 1996808.665 kr.Markedet · 1997896.324 kr.Markedet · 19981.035.034 kr.Markedet · 19991.058.200 kr.Markedet · 20001.430.429 kr.Markedet · 20011.243.957 kr.Markedet · 20021.017.731 kr.Markedet · 2003947.661 kr.Markedet · 20041.113.827 kr.Markedet · 20051.352.637 kr.Markedet · 20061.400.113 kr.Markedet · 20071.581.866 kr.Markedet · 20081.870.011 kr.Markedet · 20091.802.801 kr.Markedet · 20101.310.309 kr.Markedet · 20111.408.836 kr.Markedet · 20121.553.123 kr.Markedet · 20131.439.724 kr.Markedet · 20141.695.837 kr.Markedet · 20151.882.023 kr.Markedet · 20161.994.135 kr.Markedet · 20172.051.192 kr.Markedet · 20182.011.295 kr.Markedet · 20191.941.082 kr.Markedet · 20202.234.375 kr.Markedet · 20212.244.814 kr.Markedet · 20222.209.779 kr.Markedet · 20232.385.097 kr.Markedet · 20242.439.008 kr.Markedet · 20252.077.790 kr.Markedet · 20262.047.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²309 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²314 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²156 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²38 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²348 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²526 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²249 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²92 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²96 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²179 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden