Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 35

Villa · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².1.852.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden nov. 2013
389k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.475.000 kr.I dag · vores estimat1.668.477 kr.Markedet · 1992389.060 kr.Markedet · 1993471.576 kr.Markedet · 1994488.824 kr.Markedet · 1995653.856 kr.Markedet · 1996554.190 kr.Markedet · 1997614.264 kr.Markedet · 1998709.324 kr.Markedet · 1999725.200 kr.Markedet · 2000980.294 kr.Markedet · 2001852.502 kr.Markedet · 2002697.466 kr.Markedet · 2003649.446 kr.Markedet · 2004763.322 kr.Markedet · 2005922.670 kr.Markedet · 2006959.518 kr.Markedet · 20071.084.076 kr.Markedet · 20081.281.546 kr.Markedet · 20091.235.486 kr.Markedet · 2010897.974 kr.Markedet · 2011965.496 kr.Markedet · 20121.064.378 kr.Markedet · 2013936.782 kr.Markedet · 20141.162.182 kr.Markedet · 20151.289.778 kr.Markedet · 20161.366.610 kr.Markedet · 20171.405.712 kr.Markedet · 20181.378.370 kr.Markedet · 20191.330.252 kr.Markedet · 20201.531.250 kr.Markedet · 20211.510.082 kr.Markedet · 20221.514.394 kr.Markedet · 20231.634.542 kr.Markedet · 20241.670.998 kr.Markedet · 20251.423.940 kr.Markedet · 20261.403.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²523 m13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²80 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²80 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 40
9220 Aalborg Øst		110 m²110 m13-08-20261.877.000 kr.17.064 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²119 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²265 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 191
9220 Aalborg Øst		111 m²496 m10-07-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²523 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²262 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²531 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden