Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 26

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.583 kr/m².2.011.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden mar. 2020
516k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.037.700 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993625.560 kr.Markedet · 1994648.440 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996735.150 kr.Markedet · 1997814.840 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999962.000 kr.Markedet · 20001.300.390 kr.Markedet · 20011.130.870 kr.Markedet · 2002925.210 kr.Markedet · 2003861.510 kr.Markedet · 20041.012.570 kr.Markedet · 20051.223.950 kr.Markedet · 20061.272.830 kr.Markedet · 20071.438.060 kr.Markedet · 20081.700.010 kr.Markedet · 20091.638.910 kr.Markedet · 20101.191.190 kr.Markedet · 20111.280.760 kr.Markedet · 20121.411.930 kr.Markedet · 20131.242.670 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.710.930 kr.Markedet · 20161.812.850 kr.Markedet · 20171.864.720 kr.Markedet · 20181.828.450 kr.Markedet · 20191.764.620 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.003.170 kr.Markedet · 20222.008.890 kr.Markedet · 20232.168.270 kr.Markedet · 20242.216.630 kr.Markedet · 20251.888.900 kr.Markedet · 20261.861.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²177 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²234 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²85 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²157 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²386 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²291 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²448 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²326 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²658 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²19 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden