Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 181

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden sep. 2023
464k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.180.000 kr.I dag · vores estimat1.893.027 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993563.004 kr.Markedet · 1994583.596 kr.Markedet · 1995780.624 kr.Markedet · 1996661.635 kr.Markedet · 1997733.356 kr.Markedet · 1998846.846 kr.Markedet · 1999865.800 kr.Markedet · 20001.170.351 kr.Markedet · 20011.017.783 kr.Markedet · 2002832.689 kr.Markedet · 2003775.359 kr.Markedet · 2004911.313 kr.Markedet · 20051.106.703 kr.Markedet · 20061.145.547 kr.Markedet · 20071.294.254 kr.Markedet · 20081.530.009 kr.Markedet · 20091.475.019 kr.Markedet · 20101.072.071 kr.Markedet · 20111.152.684 kr.Markedet · 20121.270.737 kr.Markedet · 20131.177.956 kr.Markedet · 20141.387.503 kr.Markedet · 20151.539.837 kr.Markedet · 20161.631.565 kr.Markedet · 20171.678.248 kr.Markedet · 20181.645.605 kr.Markedet · 20191.588.158 kr.Markedet · 20201.828.125 kr.Markedet · 20211.836.666 kr.Markedet · 20221.808.001 kr.Markedet · 20231.951.443 kr.Markedet · 20241.995.552 kr.Markedet · 20251.700.010 kr.Markedet · 20261.675.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²77 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²257 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²238 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²315 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²400 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²399 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²557 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²557 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²169 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²378 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden