Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 175

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,60 pct. siden mar. 1995
607k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 19951.020.852 kr.I dag · vores estimat2.507.172 kr.Markedet · 1992607.410 kr.Markedet · 1993736.236 kr.Markedet · 1994763.164 kr.Markedet · 19951.020.816 kr.Markedet · 1996865.215 kr.Markedet · 1997959.004 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.132.200 kr.Markedet · 20001.530.459 kr.Markedet · 20011.330.947 kr.Markedet · 20021.088.901 kr.Markedet · 20031.013.931 kr.Markedet · 20041.191.717 kr.Markedet · 20051.440.495 kr.Markedet · 20061.498.023 kr.Markedet · 20071.692.486 kr.Markedet · 20082.000.781 kr.Markedet · 20091.928.871 kr.Markedet · 20101.401.939 kr.Markedet · 20111.507.356 kr.Markedet · 20121.661.733 kr.Markedet · 20131.462.527 kr.Markedet · 20141.814.427 kr.Markedet · 20152.013.633 kr.Markedet · 20162.133.585 kr.Markedet · 20172.194.632 kr.Markedet · 20182.151.945 kr.Markedet · 20192.076.822 kr.Markedet · 20202.390.625 kr.Markedet · 20212.357.577 kr.Markedet · 20222.364.309 kr.Markedet · 20232.551.887 kr.Markedet · 20242.608.803 kr.Markedet · 20252.223.090 kr.Markedet · 20262.190.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1995 · Alm. Salg
1.020.852 kr.
I dag · vores estimat
2.507.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.020.852 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²191 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²139 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²106 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²115 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²263 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²538 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²168 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²533 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²381 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²371 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden