Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 129

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden apr. 2021
548k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.257.865 kr.Markedet · 1992547.860 kr.Markedet · 1993664.056 kr.Markedet · 1994688.344 kr.Markedet · 1995920.736 kr.Markedet · 1996780.390 kr.Markedet · 1997864.984 kr.Markedet · 1998998.844 kr.Markedet · 19991.021.200 kr.Markedet · 20001.380.414 kr.Markedet · 20011.200.462 kr.Markedet · 2002982.146 kr.Markedet · 2003914.526 kr.Markedet · 20041.074.882 kr.Markedet · 20051.305.342 kr.Markedet · 20061.351.158 kr.Markedet · 20071.526.556 kr.Markedet · 20081.804.626 kr.Markedet · 20091.739.766 kr.Markedet · 20101.264.494 kr.Markedet · 20111.359.576 kr.Markedet · 20121.498.818 kr.Markedet · 20131.389.384 kr.Markedet · 20141.636.542 kr.Markedet · 20151.816.218 kr.Markedet · 20161.924.410 kr.Markedet · 20171.979.472 kr.Markedet · 20181.940.970 kr.Markedet · 20191.873.212 kr.Markedet · 20202.156.250 kr.Markedet · 20212.166.324 kr.Markedet · 20222.132.514 kr.Markedet · 20232.301.702 kr.Markedet · 20242.353.728 kr.Markedet · 20252.005.140 kr.Markedet · 20261.976.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²79 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²84 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²288 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²38 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²132 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²202 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²217 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²221 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²213 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²112 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden