Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Torngårdsparken 8

Rækkehus · 99 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.113 kr/m².2.188.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 20.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.126.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden aug. 2020
122k7,4M14,7M21,9M29,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.712.500 kr.I dag · vores estimat2.126.337 kr.Markedet · 1992566.280 kr.Markedet · 1993121.572 kr.Markedet · 1994548.955 kr.Markedet · 1995583.704 kr.Markedet · 1996702.900 kr.Markedet · 1997737.649 kr.Markedet · 1998562.617 kr.Markedet · 1999611.424 kr.Markedet · 20001.004.454 kr.Markedet · 2001963.864 kr.Markedet · 2002915.750 kr.Markedet · 2003949.113 kr.Markedet · 2004712.206 kr.Markedet · 20051.226.907 kr.Markedet · 20061.500.939 kr.Markedet · 20071.975.050 kr.Markedet · 20081.866.249 kr.Markedet · 20091.757.943 kr.Markedet · 20101.241.856 kr.Markedet · 20111.400.949 kr.Markedet · 20121.636.965 kr.Markedet · 20131.297.593 kr.Markedet · 20141.544.004 kr.Markedet · 20151.757.943 kr.Markedet · 20161.557.072 kr.Markedet · 20171.187.010 kr.Markedet · 20181.757.943 kr.Markedet · 20191.159.488 kr.Markedet · 20201.407.384 kr.Markedet · 20212.214.828 kr.Markedet · 20222.475.000 kr.Markedet · 20232.501.037 kr.Markedet · 20241.806.057 kr.Markedet · 20252.268.585 kr.Markedet · 20262.757.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
2.126.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²79 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²93 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²34 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Tendrupvej 7A
8543 Hornslet		101 m²570 m15-10-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Vendehøj 126
8543 Hornslet		98 m²821 m12-11-20242.775.000 kr.28.316 kr./m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²674 m04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Vendehøj 134
8543 Hornslet		98 m²845 m05-06-20242.699.500 kr.27.546 kr./m²
Tendrup Hovvej 9
8543 Hornslet		106 m²365 m13-08-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Vendehøj 144
8543 Hornslet		98 m²882 m08-09-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Kringelvej 22
8543 Hornslet		102 m²805 m12-12-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden