Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Torngårdsallé 12

Villa · 215 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
2014
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Grundareal
1065 m²

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.001 kr/m².3.730.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsallé gns: 19.524 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden dec. 2010
195k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2010535.000 kr.30. jun. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat3.875.408 kr.Markedet · 1992617.265 kr.Markedet · 1993554.915 kr.Markedet · 1994874.835 kr.Markedet · 1995794.210 kr.Markedet · 1996737.235 kr.Markedet · 19971.017.595 kr.Markedet · 1998195.435 kr.Markedet · 1999964.705 kr.Markedet · 2000986.205 kr.Markedet · 20011.534.455 kr.Markedet · 20021.091.340 kr.Markedet · 20031.419.430 kr.Markedet · 2004964.705 kr.Markedet · 20051.120.795 kr.Markedet · 20061.291.075 kr.Markedet · 20071.721.075 kr.Markedet · 20081.079.945 kr.Markedet · 20091.757.195 kr.Markedet · 20101.656.145 kr.Markedet · 20111.794.820 kr.Markedet · 20122.137.530 kr.Markedet · 20131.775.255 kr.Markedet · 20141.718.495 kr.Markedet · 20151.746.875 kr.Markedet · 20161.789.660 kr.Markedet · 20172.389.080 kr.Markedet · 20181.654.640 kr.Markedet · 20192.110.010 kr.Markedet · 20202.608.810 kr.Markedet · 20212.645.145 kr.Markedet · 20222.796.505 kr.Markedet · 20232.512.705 kr.Markedet · 20242.992.585 kr.Markedet · 20252.736.950 kr.Markedet · 20263.344.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
535.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014535.000 kr.
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsallé 7
9440 Aabybro		208 m²96 m19-08-20253.500.000 kr.16.827 kr./m²
Torngårdsallé 17
9440 Aabybro		210 m²178 m22-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Torngårdsallé 21
9440 Aabybro		204 m²202 m12-01-20243.995.000 kr.19.583 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²189 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Torngårdsallé 23
9440 Aabybro		280 m²158 m20-01-20263.995.000 kr.14.268 kr./m²
Torngårdsparken 20
9440 Aabybro		215 m²195 m14-12-20233.450.000 kr.16.047 kr./m²
Torngårdshaven 8
9440 Aabybro		222 m²145 m14-04-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Industrivej 26
9440 Aabybro		216 m²440 m24-06-20252.268.000 kr.10.500 kr./m²
Torngårdshaven 7
9440 Aabybro		205 m²169 m30-07-20264.350.000 kr.21.220 kr./m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²499 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden