Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tornevangsvej 54

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.997 kr/m².5.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevangsvej gns: 43.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.675.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevangsvej 13A
3460 Birkerød		164 m²39 m14-02-20255.125.000 kr.31.250 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²62 m05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B
3460 Birkerød		126 m²178 m21-07-20254.400.000 kr.34.921 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²203 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Pilegårdsparken 50A
3460 Birkerød		120 m²207 m10-09-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Tornevænget 1
3460 Birkerød		134 m²88 m02-05-20246.550.000 kr.48.881 kr./m²
Mosevangen 55
3460 Birkerød		125 m²543 m15-01-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²550 m02-02-20256.150.000 kr.49.200 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²556 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²563 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden