Tornestykket 12

Villa · 167 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 581 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.281 kr/m².10.520.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.300.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3189,97 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1992 · Alm. Salg: 313.085 kr.
I dag · vores estimat: 10.300.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, familiehandel313.085 kr.
1959Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornestykket 4 2720 Vanløse	176 m²	73 m	12-05-2026	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Tornestykket 17 2720 Vanløse	94 m²	76 m	10-09-2026	8.600.000 kr.	91.489 kr./m²
Risagervej 13 2720 Vanløse	169 m²	727 m	29-07-2025	12.250.000 kr.	72.485 kr./m²
Veras Allé 11 2720 Vanløse	160 m²	531 m	28-05-2024	10.500.000 kr.	65.625 kr./m²
Ved Damhussøen 20 2720 Vanløse	169 m²	794 m	23-11-2023	9.005.000 kr.	53.284 kr./m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	896 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	882 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Lyngholmvej 23 2720 Vanløse	170 m²	819 m	13-03-2024	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Damstien 17 2720 Vanløse	172 m²	751 m	20-02-2025	9.900.000 kr.	57.558 kr./m²
Tyborøn Allé 18 2720 Vanløse	171 m²	867 m	05-08-2025	12.100.000 kr.	70.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu