Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tornestykket 10

Villa · 92 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
421 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.140 kr/m².7.928.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.234.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1066,80 pct. siden jun. 1993
309k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat7.234.169 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993690.920 kr.Markedet · 1994654.672 kr.Markedet · 1995562.028 kr.Markedet · 19961.046.408 kr.Markedet · 19971.029.756 kr.Markedet · 1998635.812 kr.Markedet · 1999764.980 kr.Markedet · 20001.053.768 kr.Markedet · 20011.268.220 kr.Markedet · 20021.526.188 kr.Markedet · 20031.263.344 kr.Markedet · 20041.420.204 kr.Markedet · 20052.080.856 kr.Markedet · 20062.485.564 kr.Markedet · 20072.760.000 kr.Markedet · 20083.054.124 kr.Markedet · 20092.149.488 kr.Markedet · 20102.297.148 kr.Markedet · 20112.611.144 kr.Markedet · 20122.282.428 kr.Markedet · 20132.424.844 kr.Markedet · 20142.530.000 kr.Markedet · 20152.643.896 kr.Markedet · 20163.043.636 kr.Markedet · 20173.235.640 kr.Markedet · 20183.494.528 kr.Markedet · 20193.377.964 kr.Markedet · 20204.019.020 kr.Markedet · 20214.812.704 kr.Markedet · 20225.212.720 kr.Markedet · 20233.977.988 kr.Markedet · 20245.080.608 kr.Markedet · 20255.898.212 kr.Markedet · 20266.510.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
7.234.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²89 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²58 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²338 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²840 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²535 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²730 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²811 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²1,1 km08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²1,0 km11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²706 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden