Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tornerosevej 92

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.532 kr/m².5.503.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 33.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.645.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden jul. 2017
791k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20173.095.000 kr.I dag · vores estimat5.645.766 kr.Markedet · 1992876.447 kr.Markedet · 1993853.710 kr.Markedet · 19941.036.035 kr.Markedet · 1995864.721 kr.Markedet · 1996985.127 kr.Markedet · 19971.420.991 kr.Markedet · 19981.686.971 kr.Markedet · 19991.600.027 kr.Markedet · 20001.623.765 kr.Markedet · 20011.798.082 kr.Markedet · 20021.802.515 kr.Markedet · 20031.791.361 kr.Markedet · 20041.907.048 kr.Markedet · 20052.666.950 kr.Markedet · 20063.653.507 kr.Markedet · 20073.828.110 kr.Markedet · 20083.178.318 kr.Markedet · 20092.765.477 kr.Markedet · 20102.984.410 kr.Markedet · 20113.410.693 kr.Markedet · 20122.569.281 kr.Markedet · 20133.116.685 kr.Markedet · 20142.676.245 kr.Markedet · 20153.173.313 kr.Markedet · 20163.419.559 kr.Markedet · 20173.336.619 kr.Markedet · 20183.357.640 kr.Markedet · 20193.584.581 kr.Markedet · 20203.883.165 kr.Markedet · 20214.519.372 kr.Markedet · 20225.091.658 kr.Markedet · 20234.520.659 kr.Markedet · 20244.675.671 kr.Markedet · 20255.066.776 kr.Markedet · 20266.391.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.645.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²259 m28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²60 m19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Alfevej 7C
2730 Herlev		153 m²147 m05-08-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Meteorvej 53
2730 Herlev		145 m²826 m03-05-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²838 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²966 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²717 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Krogestykket 52
2730 Herlev		141 m²959 m02-02-20255.085.000 kr.36.064 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²1,0 km13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²633 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden