Tornebjergvej 32, Frøslev

Landejendom · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 17.463 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 17463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.254 kr/m².2.447.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.306.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,79 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1992 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1992jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	2,6 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	2,2 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	3,2 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	5,1 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	3,5 km	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	2,5 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	4,9 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	3,5 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev 4660 Store Heddinge	199 m²	4,4 km	20-05-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	2,7 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu