Tornebjergvej 31, Frøslev

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 20.851 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 20851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.241 kr/m².2.316.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.705.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.705.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
2017Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	1,8 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Kongeskovvej 19 4660 Store Heddinge	183 m²	2,0 km	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	2,3 km	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	2,7 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	2,8 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	3,4 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	2,8 km	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	3,3 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	2,8 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	2,9 km	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu