Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Torndalvej 5, Geddal

Landejendom · 250 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 20.005 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
20005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.372 kr/m².3.573.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.399.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,29 pct. siden okt. 2025
134k24,2M48,2M72,3M96,3M19921998200220062010201420182022202626. okt. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat3.399.668 kr.Markedet · 1992833.250 kr.Markedet · 19931.889.500 kr.Markedet · 19941.003.750 kr.Markedet · 19963.465.250 kr.Markedet · 19982.634.000 kr.Markedet · 19999.758.750 kr.Markedet · 20002.683.250 kr.Markedet · 20015.302.500 kr.Markedet · 20024.501.750 kr.Markedet · 20033.143.750 kr.Markedet · 2004917.500 kr.Markedet · 20053.990.500 kr.Markedet · 20064.059.750 kr.Markedet · 20073.171.750 kr.Markedet · 200810.935.250 kr.Markedet · 20091.610.250 kr.Markedet · 20101.085.500 kr.Markedet · 20116.312.500 kr.Markedet · 20121.361.750 kr.Markedet · 2013363.750 kr.Markedet · 2014133.500 kr.Markedet · 20153.368.250 kr.Markedet · 20162.673.500 kr.Markedet · 20171.477.250 kr.Markedet · 20182.711.250 kr.Markedet · 20192.300.500 kr.Markedet · 20206.046.500 kr.Markedet · 20217.550.500 kr.Markedet · 20222.691.000 kr.Markedet · 20235.980.750 kr.Markedet · 20243.035.750 kr.Markedet · 202512.979.000 kr.Markedet · 202619.923.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²2,0 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,0 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,7 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²5,2 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,6 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²2,5 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²4,5 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²6,6 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,4 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²9,4 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden