Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Tornbjergvej 20, Valore

Landejendom · 209 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 49.028 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Grundareal
49028 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.944 kr/m².4.872.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)49028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.520.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,48 pct. siden jun. 2012
216k3,1M6,0M9,0M11,9M1992199519982002200720102013201620202023202618. jun. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat6.520.924 kr.Markedet · 19921.793.011 kr.Markedet · 19931.682.659 kr.Markedet · 19941.990.516 kr.Markedet · 19952.184.677 kr.Markedet · 19961.926.980 kr.Markedet · 19973.688.223 kr.Markedet · 19981.312.729 kr.Markedet · 20002.888.798 kr.Markedet · 20013.387.263 kr.Markedet · 20022.826.516 kr.Markedet · 2004215.688 kr.Markedet · 20053.587.903 kr.Markedet · 20076.225.483 kr.Markedet · 20084.876.597 kr.Markedet · 20092.710.312 kr.Markedet · 20103.428.854 kr.Markedet · 20111.218.052 kr.Markedet · 20121.850.068 kr.Markedet · 20134.302.892 kr.Markedet · 20144.111.030 kr.Markedet · 20154.024.713 kr.Markedet · 20164.191.495 kr.Markedet · 20175.945.632 kr.Markedet · 20185.055.919 kr.Markedet · 20205.573.403 kr.Markedet · 20214.631.649 kr.Markedet · 20223.001.867 kr.Markedet · 20236.134.568 kr.Markedet · 20243.840.166 kr.Markedet · 20256.226.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (landejendom)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.520.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 20, Valore
4130 Viby Sjælland		206 m²3,2 km14-03-20243.785.000 kr.18.374 kr./m²
Tinggårdsvej 2, Valore
4130 Viby Sjælland		236 m²2,8 km26-11-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Valorevej 24, Truelstrup
4130 Viby Sjælland		228 m²3,5 km04-03-20255.850.000 kr.25.658 kr./m²
Ågårdsvej 4, Hønske
4130 Viby Sjælland		247 m²4,0 km19-11-20237.250.000 kr.29.352 kr./m²
Søster Svenstrup Byvej 27
4130 Viby Sjælland		149 m²6,3 km18-05-20244.100.000 kr.27.517 kr./m²
Vibyvejen 60
4130 Viby Sjælland		140 m²9,6 km25-03-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden