Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 81

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1260 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden jan. 2019
119k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat2.298.604 kr.Markedet · 1992736.344 kr.Markedet · 1993446.880 kr.Markedet · 1994384.720 kr.Markedet · 1995486.696 kr.Markedet · 1996337.512 kr.Markedet · 1997441.000 kr.Markedet · 1998747.600 kr.Markedet · 1999467.208 kr.Markedet · 20001.201.032 kr.Markedet · 20011.114.680 kr.Markedet · 20021.069.992 kr.Markedet · 20031.263.696 kr.Markedet · 20041.321.992 kr.Markedet · 20051.160.712 kr.Markedet · 20061.192.968 kr.Markedet · 2007584.136 kr.Markedet · 2008775.488 kr.Markedet · 20091.249.752 kr.Markedet · 2010471.072 kr.Markedet · 20112.508.240 kr.Markedet · 20121.384.152 kr.Markedet · 20131.402.800 kr.Markedet · 20141.899.576 kr.Markedet · 20151.693.272 kr.Markedet · 20161.414.056 kr.Markedet · 20172.612.064 kr.Markedet · 20182.051.784 kr.Markedet · 2019950.040 kr.Markedet · 20201.882.440 kr.Markedet · 20212.281.776 kr.Markedet · 20222.379.216 kr.Markedet · 20232.085.384 kr.Markedet · 20243.098.592 kr.Markedet · 20252.554.272 kr.Markedet · 20262.407.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²163 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²93 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²134 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²289 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²235 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²142 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²144 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²146 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²106 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²70 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden