Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 57

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,66 pct. siden dec. 1997
128k1,5M2,8M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1997993.000 kr.I dag · vores estimat2.151.483 kr.Markedet · 1992788.940 kr.Markedet · 1993478.800 kr.Markedet · 1994412.200 kr.Markedet · 1995521.460 kr.Markedet · 1996361.620 kr.Markedet · 1997472.500 kr.Markedet · 1998801.000 kr.Markedet · 1999500.580 kr.Markedet · 20001.286.820 kr.Markedet · 20011.194.300 kr.Markedet · 20021.146.420 kr.Markedet · 20031.353.960 kr.Markedet · 20041.416.420 kr.Markedet · 20051.243.620 kr.Markedet · 20061.278.180 kr.Markedet · 2007625.860 kr.Markedet · 2008830.880 kr.Markedet · 20091.339.020 kr.Markedet · 2010504.720 kr.Markedet · 20112.687.400 kr.Markedet · 20121.483.020 kr.Markedet · 20131.503.000 kr.Markedet · 20142.035.260 kr.Markedet · 20151.814.220 kr.Markedet · 20161.515.060 kr.Markedet · 20172.798.640 kr.Markedet · 20182.198.340 kr.Markedet · 20191.017.900 kr.Markedet · 20202.016.900 kr.Markedet · 20212.444.760 kr.Markedet · 20222.549.160 kr.Markedet · 20232.234.340 kr.Markedet · 20243.319.920 kr.Markedet · 20252.736.720 kr.Markedet · 20262.579.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg
993.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg993.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²61 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²229 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²89 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²52 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²85 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²274 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²202 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²170 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²131 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²50 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden