Tornager 9

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².3.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.512.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	110 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Tornager 7 7300 Jelling	143 m²	38 m	21-04-2026	2.130.000 kr.	14.895 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	195 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	577 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	358 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	451 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	451 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	652 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Siljeager 9 7300 Jelling	152 m²	149 m	19-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	790 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu