Tornager 7, Rakkeby

Villa · 128 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.573 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.730 kr/m².1.699.700 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.035.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,16 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1992Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	3,2 km	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	3,2 km	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	2,8 km	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	4,2 km	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	4,1 km	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	3,2 km	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	4,6 km	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	4,6 km	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup 9800 Hjørring	101 m²	3,1 km	18-06-2024	810.000 kr.	8.020 kr./m²
Musvitvej 2 9800 Hjørring	120 m²	4,3 km	21-01-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu