Torn-Åsen 22, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 61 m².1.897.771 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.075.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	302 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	217 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	254 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	186 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	186 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	324 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	328 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	389 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	652 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	669 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu