Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Torkilstrup Huse 4

Villa · 222 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.688 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.215 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorkilstrup gns: 13.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²+73,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden aug. 2021
405k22,3M44,1M66,0M87,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.310.516 kr.Markedet · 1992529.692 kr.Markedet · 1993499.056 kr.Markedet · 1994817.848 kr.Markedet · 1995938.616 kr.Markedet · 1996744.588 kr.Markedet · 19971.218.114 kr.Markedet · 19981.018.980 kr.Markedet · 1999890.220 kr.Markedet · 2000564.990 kr.Markedet · 20011.257.408 kr.Markedet · 20021.717.836 kr.Markedet · 20031.781.328 kr.Markedet · 2004997.224 kr.Markedet · 20051.886.334 kr.Markedet · 20061.849.926 kr.Markedet · 20071.780.884 kr.Markedet · 20081.936.506 kr.Markedet · 20091.534.686 kr.Markedet · 20102.014.872 kr.Markedet · 20111.683.204 kr.Markedet · 2012668.442 kr.Markedet · 20131.665.000 kr.Markedet · 20141.244.532 kr.Markedet · 20151.441.002 kr.Markedet · 20161.435.452 kr.Markedet · 2017756.798 kr.Markedet · 20181.576.866 kr.Markedet · 2019836.940 kr.Markedet · 20201.768.008 kr.Markedet · 20211.646.130 kr.Markedet · 20221.967.808 kr.Markedet · 20231.521.366 kr.Markedet · 20241.998.000 kr.Markedet · 20251.280.718 kr.Markedet · 20261.031.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²2,3 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²3,3 km10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Nyvejen 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		217 m²3,4 km11-08-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Gundslevmaglevej 25
4863 Eskilstrup		157 m²1,2 km06-05-20241.195.000 kr.7.611 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²3,1 km18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²3,1 km23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²3,3 km01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²3,7 km22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²3,8 km12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²3,4 km17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden