Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tordenskjoldsvej 6

Villa · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.036 kr/m².3.354.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden jan. 2020
404k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat3.615.060 kr.Markedet · 1992506.688 kr.Markedet · 1993604.032 kr.Markedet · 1994683.424 kr.Markedet · 1995618.048 kr.Markedet · 1996679.200 kr.Markedet · 1997812.640 kr.Markedet · 1998886.848 kr.Markedet · 19991.301.952 kr.Markedet · 20001.092.768 kr.Markedet · 20011.234.368 kr.Markedet · 20021.801.920 kr.Markedet · 20031.430.592 kr.Markedet · 20041.371.456 kr.Markedet · 20051.674.144 kr.Markedet · 20062.100.000 kr.Markedet · 20072.629.824 kr.Markedet · 20082.410.176 kr.Markedet · 20091.579.392 kr.Markedet · 20101.916.832 kr.Markedet · 20111.758.432 kr.Markedet · 20121.472.736 kr.Markedet · 20131.653.312 kr.Markedet · 20141.509.984 kr.Markedet · 20151.661.568 kr.Markedet · 20161.863.168 kr.Markedet · 20171.941.600 kr.Markedet · 20181.900.800 kr.Markedet · 20192.162.592 kr.Markedet · 20202.244.000 kr.Markedet · 20212.668.512 kr.Markedet · 20223.078.144 kr.Markedet · 20232.901.024 kr.Markedet · 20242.521.728 kr.Markedet · 20253.201.024 kr.Markedet · 20263.404.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²19 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²27 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²134 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²290 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²167 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²121 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²375 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²258 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²353 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²179 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden