Tordenskjoldsvej 4

Villa · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.183 kr/m².3.768.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.034.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,51 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	27 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	153 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Niels Juels Vej 6 3000 Helsingør	91 m²	160 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Ryesvej 23 3000 Helsingør	92 m²	116 m	06-03-2026	3.630.000 kr.	39.457 kr./m²
Kongevejen 72 3000 Helsingør	90 m²	362 m	07-02-2025	2.547.000 kr.	28.300 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	405 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Læssøesvej 15A 3000 Helsingør	86 m²	219 m	08-03-2026	4.400.000 kr.	51.163 kr./m²
Montebello Alle 13 3000 Helsingør	89 m²	542 m	01-08-2024	2.925.000 kr.	32.865 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	737 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	737 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu