Vindeby Violvej 25, Tåsinge

Villa · 155 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1135 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 155 m².2.982.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.451.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	163 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	96 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	61 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	114 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	440 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	247 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	476 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	277 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	506 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	456 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu