Tordenskjoldsvej 15

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.548 kr/m².4.711.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.713.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,47 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1970Bygget
1968majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	78 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	89 m	30-10-2024	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	165 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	168 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Århusvej 8 3000 Helsingør	174 m²	487 m	17-03-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Ryesvej 1 3000 Helsingør	165 m²	302 m	05-05-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	212 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Århusvej 30 3000 Helsingør	180 m²	386 m	15-01-2025	6.600.000 kr.	36.667 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	539 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	864 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu