Tordenskjoldsvej 1

Villa · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 392 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.517 kr/m².3.788.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.596.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,03 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	31 m	30-10-2024	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	35 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	175 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Ryesvej 7 3000 Helsingør	82 m²	160 m	05-07-2026	4.575.000 kr.	55.793 kr./m²
Stubbedamsvej 25B 3000 Helsingør	82 m²	278 m	14-08-2024	3.950.000 kr.	48.171 kr./m²
Læssøesvej 15A 3000 Helsingør	86 m²	224 m	08-03-2026	4.400.000 kr.	51.163 kr./m²
Viborgvej 64 3000 Helsingør	81 m²	622 m	03-06-2024	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Niels Juels Vej 6 3000 Helsingør	91 m²	139 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Montebello Alle 31B 3000 Helsingør	85 m²	746 m	26-10-2025	3.120.000 kr.	36.706 kr./m²
Montebello Alle 21 3000 Helsingør	80 m²	656 m	24-06-2026	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu