Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tordenskjoldsgade 14, 2.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.781 kr/m².5.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 14.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden dec. 2019
464k1,9M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.722.636 kr.Markedet · 1992800.000 kr.Markedet · 1993701.000 kr.Markedet · 1994982.200 kr.Markedet · 19951.214.400 kr.Markedet · 19961.458.600 kr.Markedet · 1997866.600 kr.Markedet · 19981.991.600 kr.Markedet · 19993.251.400 kr.Markedet · 20001.998.600 kr.Markedet · 20011.912.200 kr.Markedet · 20024.482.400 kr.Markedet · 20034.712.400 kr.Markedet · 20041.692.400 kr.Markedet · 20053.632.000 kr.Markedet · 20063.239.000 kr.Markedet · 20073.033.800 kr.Markedet · 20083.902.400 kr.Markedet · 20093.264.400 kr.Markedet · 20103.367.200 kr.Markedet · 20112.627.800 kr.Markedet · 20123.098.400 kr.Markedet · 20133.693.200 kr.Markedet · 20142.358.800 kr.Markedet · 20154.765.600 kr.Markedet · 20162.548.800 kr.Markedet · 20173.982.400 kr.Markedet · 20184.222.600 kr.Markedet · 20193.150.000 kr.Markedet · 20203.612.600 kr.Markedet · 20214.578.000 kr.Markedet · 20223.453.400 kr.Markedet · 20234.651.600 kr.Markedet · 20243.938.200 kr.Markedet · 20253.955.000 kr.Markedet · 20263.633.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnen 7, 2. tv
8700 Horsens		201 m²1,7 km10-06-20246.900.000 kr.34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv
8700 Horsens		201 m²1,7 km24-04-20249.600.000 kr.47.761 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th
8700 Horsens		166 m²368 m07-05-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Havnen 9, 7. th
8700 Horsens		198 m²1,7 km07-04-20247.350.000 kr.37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th
8700 Horsens		198 m²1,7 km19-02-20245.700.000 kr.28.788 kr./m²
Havnen 7, 1. tv
8700 Horsens		195 m²1,7 km26-02-20245.200.000 kr.26.667 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th
8700 Horsens		155 m²395 m04-11-20253.990.000 kr.25.742 kr./m²
Bygholm Åvænget 6B
8700 Horsens		236 m²848 m19-11-20232.925.000 kr.12.394 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C
8700 Horsens		161 m²856 m13-02-20252.610.000 kr.16.211 kr./m²
Søndergade 31B, 1.
8700 Horsens		161 m²907 m03-09-20262.270.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden