Topperne 9, Tjørnelunde

Villa · 247 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.859 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TjørnelundeMedian pris/m² for villa i Tjørnelunde (4270, sidste 24 mdr.): 10.714 kr/m² × 247 m².2.646.358 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.757.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,60 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tindingevej 21, Tjørnelunde 4270 Høng	168 m²	766 m	30-03-2025	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Kragerupgårdsvej 19, Tjørnelunde 4270 Høng	181 m²	1,3 km	21-06-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	3,4 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	3,8 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Solbjergvej 36, Solbjerg 4270 Høng	252 m²	3,8 km	15-11-2023	2.685.000 kr.	10.655 kr./m²
Tjørnelundevej 10, Tjørnelunde 4270 Høng	163 m²	1,5 km	24-05-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	3,8 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Herslevvejen 13, Herslev 4270 Høng	208 m²	3,1 km	30-10-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Syvbækvej 17, Herslev 4270 Høng	199 m²	3,1 km	24-10-2023	3.975.000 kr.	19.975 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	4,3 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu