Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Toppen 14

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.225 kr/m².2.070.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 18.475 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.281 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden okt. 2010
171k823k1,5M2,1M2,8M199419982002200520102013201720202023202631. okt. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.226.145 kr.Markedet · 1994548.430 kr.Markedet · 1995171.195 kr.Markedet · 1996586.507 kr.Markedet · 1998522.372 kr.Markedet · 1999986.770 kr.Markedet · 2000599.132 kr.Markedet · 20021.070.600 kr.Markedet · 2003980.710 kr.Markedet · 2004638.219 kr.Markedet · 20051.286.033 kr.Markedet · 20061.639.533 kr.Markedet · 20071.719.525 kr.Markedet · 20101.600.042 kr.Markedet · 20111.588.124 kr.Markedet · 20121.646.906 kr.Markedet · 2013693.668 kr.Markedet · 2015745.986 kr.Markedet · 20161.826.787 kr.Markedet · 20171.729.423 kr.Markedet · 20182.382.691 kr.Markedet · 20191.784.367 kr.Markedet · 20202.260.481 kr.Markedet · 20212.220.687 kr.Markedet · 20222.414.405 kr.Markedet · 20232.332.595 kr.Markedet · 20242.662.663 kr.Markedet · 20252.290.680 kr.Markedet · 20262.301.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²31 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²132 m27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²488 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²494 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²498 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²960 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²906 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²959 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Tinbergens Alle 95
9260 Gistrup		105 m²1,3 km22-04-20252.200.000 kr.20.952 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 30D
9260 Gistrup		92 m²974 m14-06-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden