Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Toplærkevej 5

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.958 kr/m².2.223.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToplærkevej gns: 34.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden jul. 2024
102k804k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20242.412.500 kr.I dag · vores estimat1.968.934 kr.Markedet · 1992218.272 kr.Markedet · 1993275.272 kr.Markedet · 1994256.196 kr.Markedet · 1995306.812 kr.Markedet · 1996288.420 kr.Markedet · 1997249.432 kr.Markedet · 1998350.132 kr.Markedet · 1999675.336 kr.Markedet · 2000398.088 kr.Markedet · 2001491.340 kr.Markedet · 2002417.620 kr.Markedet · 2003889.352 kr.Markedet · 2004783.712 kr.Markedet · 20051.157.784 kr.Markedet · 20061.051.612 kr.Markedet · 20071.147.904 kr.Markedet · 2008903.868 kr.Markedet · 2009739.860 kr.Markedet · 2010796.936 kr.Markedet · 20111.554.124 kr.Markedet · 20121.077.300 kr.Markedet · 2013619.628 kr.Markedet · 2014560.044 kr.Markedet · 2015897.104 kr.Markedet · 2016575.776 kr.Markedet · 2017716.300 kr.Markedet · 2018885.552 kr.Markedet · 2019808.640 kr.Markedet · 20201.004.492 kr.Markedet · 20212.018.560 kr.Markedet · 20222.083.844 kr.Markedet · 20232.238.276 kr.Markedet · 20241.813.436 kr.Markedet · 20252.033.836 kr.Markedet · 20261.991.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
2.412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.968.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toplærkevej 6
8410 Rønde		50 m²24 m25-06-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Toplærkevej 2
8410 Rønde		43 m²59 m05-04-20261.598.000 kr.37.163 kr./m²
Strandløbervej 2
8410 Rønde		75 m²141 m29-07-20242.360.000 kr.31.467 kr./m²
Lindeparken 1
8410 Rønde		75 m²210 m26-09-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Solbakkevej 5
8410 Rønde		79 m²78 m19-08-20242.251.000 kr.28.494 kr./m²
Strandløbervej 4
8410 Rønde		79 m²141 m10-07-20251.575.000 kr.19.937 kr./m²
Strandvejen 84, Følle
8410 Rønde		80 m²177 m01-02-20244.750.000 kr.59.375 kr./m²
Lindeparken 38
8410 Rønde		82 m²55 m18-04-20241.800.000 kr.21.951 kr./m²
Blishønevej 8
8410 Rønde		71 m²185 m14-03-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Stenvendervej 8
8410 Rønde		70 m²143 m15-05-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden