Strandløbervej 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.623 kr/m².2.263.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 22.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2006majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	23 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	81 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	141 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	96 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	207 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	120 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	128 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	86 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	884 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	1,1 km	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu