Toplærkevej 10

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².2.223.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToplærkevej gns: 12.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.523.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009Ombygning
2004majEjerskifte
1991majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	32 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	237 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	244 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	177 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Bjerglærkevej 11 9800 Hjørring	173 m²	80 m	19-12-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Fullasvej 7 9800 Hjørring	183 m²	450 m	26-03-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	569 m	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	201 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Arsenalvej 68 9800 Hjørring	173 m²	332 m	30-07-2026	2.162.500 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 43 9800 Hjørring	181 m²	707 m	28-10-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu