Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Topasdalen 3

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.887 kr/m².2.222.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTopasdalen gns: 16.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden mar. 2021
170k683k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.211.410 kr.Markedet · 1992466.290 kr.Markedet · 1993552.150 kr.Markedet · 1994626.130 kr.Markedet · 1995486.810 kr.Markedet · 1996665.550 kr.Markedet · 1997700.920 kr.Markedet · 1998169.830 kr.Markedet · 1999724.545 kr.Markedet · 2000919.350 kr.Markedet · 20011.154.385 kr.Markedet · 2002816.885 kr.Markedet · 2003737.505 kr.Markedet · 2004957.015 kr.Markedet · 2005571.320 kr.Markedet · 20061.307.205 kr.Markedet · 20071.900.800 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.355.670 kr.Markedet · 2010610.470 kr.Markedet · 20111.019.790 kr.Markedet · 20121.174.500 kr.Markedet · 20131.184.895 kr.Markedet · 20141.292.085 kr.Markedet · 20151.651.185 kr.Markedet · 20161.454.085 kr.Markedet · 20171.426.275 kr.Markedet · 20181.034.370 kr.Markedet · 20191.226.880 kr.Markedet · 20201.505.520 kr.Markedet · 20211.633.635 kr.Markedet · 20221.902.690 kr.Markedet · 20231.912.545 kr.Markedet · 20242.083.185 kr.Markedet · 20251.759.860 kr.Markedet · 20261.802.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²57 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²16 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²80 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²464 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²300 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²721 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²823 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²303 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²861 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²595 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden