Tonysalle 10A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 435 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.391.750 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvænget 14A 8722 Hedensted	87 m²	376 m	14-02-2024	1.635.000 kr.	18.793 kr./m²
Toruplunden 5 8722 Hedensted	93 m²	427 m	07-02-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Toruplunden 12 8722 Hedensted	93 m²	486 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Moseparken 18 8722 Hedensted	86 m²	997 m	25-07-2025	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Torupvænget 47 8722 Hedensted	97 m²	394 m	19-12-2024	1.607.500 kr.	16.572 kr./m²
Torupvænget 45 8722 Hedensted	97 m²	406 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Jørgensens Alle 2A 8722 Hedensted	74 m²	416 m	28-01-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Moseparken 29 8722 Hedensted	77 m²	832 m	12-02-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Moseparken 27 8722 Hedensted	77 m²	851 m	23-09-2024	1.225.000 kr.	15.909 kr./m²
Moseparken 25 8722 Hedensted	77 m²	870 m	08-09-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu