Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 8

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².2.374.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden sep. 2022
138k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.380.000 kr.I dag · vores estimat2.465.080 kr.Markedet · 1992649.296 kr.Markedet · 19934.088.880 kr.Markedet · 1994299.088 kr.Markedet · 1995762.048 kr.Markedet · 1996145.440 kr.Markedet · 1997423.216 kr.Markedet · 1998771.552 kr.Markedet · 1999604.368 kr.Markedet · 2000581.184 kr.Markedet · 2001912.528 kr.Markedet · 2002723.312 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 2004929.808 kr.Markedet · 20051.620.000 kr.Markedet · 20062.020.464 kr.Markedet · 2007618.336 kr.Markedet · 20081.920.960 kr.Markedet · 20092.143.296 kr.Markedet · 20101.623.312 kr.Markedet · 20111.992.672 kr.Markedet · 20121.281.024 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.103.040 kr.Markedet · 20151.914.624 kr.Markedet · 20161.831.680 kr.Markedet · 20171.863.360 kr.Markedet · 20181.637.424 kr.Markedet · 20191.621.440 kr.Markedet · 20201.213.056 kr.Markedet · 20211.832.544 kr.Markedet · 20221.408.896 kr.Markedet · 20231.677.888 kr.Markedet · 20242.545.776 kr.Markedet · 20252.125.728 kr.Markedet · 20261.565.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²159 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²106 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²81 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²23 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²46 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²125 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²60 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²194 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²284 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²393 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden