Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 56

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
787 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².2.225.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden apr. 2021
145k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20212.347.775 kr.I dag · vores estimat2.472.833 kr.Markedet · 1992680.859 kr.Markedet · 19934.287.645 kr.Markedet · 1994313.627 kr.Markedet · 1995799.092 kr.Markedet · 1996152.510 kr.Markedet · 1997443.789 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999633.747 kr.Markedet · 2000609.436 kr.Markedet · 2001956.887 kr.Markedet · 2002758.473 kr.Markedet · 20031.132.500 kr.Markedet · 2004975.007 kr.Markedet · 20051.698.750 kr.Markedet · 20062.118.681 kr.Markedet · 2007648.394 kr.Markedet · 20082.014.340 kr.Markedet · 20092.247.484 kr.Markedet · 20101.702.223 kr.Markedet · 20112.089.538 kr.Markedet · 20121.343.296 kr.Markedet · 20131.887.500 kr.Markedet · 20141.156.660 kr.Markedet · 20152.007.696 kr.Markedet · 20161.920.720 kr.Markedet · 20171.953.940 kr.Markedet · 20181.717.021 kr.Markedet · 20191.700.260 kr.Markedet · 20201.272.024 kr.Markedet · 20211.921.626 kr.Markedet · 20221.477.384 kr.Markedet · 20231.759.452 kr.Markedet · 20242.669.529 kr.Markedet · 20252.229.062 kr.Markedet · 20261.641.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg
2.347.775 kr.
I dag · vores estimat
2.472.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.347.775 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²169 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²23 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²228 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²103 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²154 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²99 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²178 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²168 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²281 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²335 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden