Tommerupvej 75

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTommerupvej gns: 8.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.200.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,91 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg: 508.835 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg508.835 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergvænget 2C, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	89 m²	1,8 km	04-03-2026	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Overgade 41, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	92 m²	2,2 km	01-06-2024	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Odensevej 96 5492 Vissenbjerg	98 m²	1,8 km	11-07-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	1,6 km	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	110 m²	1,4 km	07-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Overgade 49, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	78 m²	2,2 km	09-12-2024	320.000 kr.	4.103 kr./m²
Solgårdsvej 22, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	102 m²	2,2 km	20-06-2024	540.000 kr.	5.294 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	3,0 km	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	3,2 km	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Svanevej 21 5492 Vissenbjerg	88 m²	3,3 km	25-08-2025	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu