Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Tommerupvej 220, Ernebjerg

Villa · 154 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 4.992 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
4992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².1.946.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.300.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2007jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyredvej 160, Dyred
5491 Blommenslyst		117 m²683 m23-07-20262.910.000 kr.24.872 kr./m²
Dyredvej 11, Radby
5491 Blommenslyst		161 m²2,3 km05-11-20252.300.000 kr.14.286 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg
5491 Blommenslyst		153 m²2,8 km17-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²3,8 km08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Bøllemosegyden 151, Radby
5491 Blommenslyst		201 m²2,6 km12-08-2025695.000 kr.3.458 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²5,4 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²3,8 km21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²5,7 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²5,6 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Blæsbjergvej 60, Møllegaard
5491 Blommenslyst		140 m²5,5 km17-06-20252.957.000 kr.21.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden