Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tolstrupvej 120

Landejendom · 250 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 995.166 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
995166 m²
Indbygget carport
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.245 kr/m².9.642.408 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)995166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.139.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,1 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²4,8 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²3,9 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²3,2 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²5,6 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²5,2 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²3,8 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²2,9 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²3,6 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²3,2 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden