Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tollerupparken 11

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.210 kr/m².3.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupparken gns: 22.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden feb. 2006
655k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.790.000 kr.I dag · vores estimat2.963.795 kr.Markedet · 1992739.739 kr.Markedet · 1993916.916 kr.Markedet · 1994782.925 kr.Markedet · 1995728.013 kr.Markedet · 1996749.320 kr.Markedet · 19971.004.575 kr.Markedet · 19981.202.487 kr.Markedet · 19991.161.446 kr.Markedet · 20001.385.384 kr.Markedet · 20011.450.020 kr.Markedet · 20021.785.498 kr.Markedet · 20031.704.417 kr.Markedet · 20041.836.263 kr.Markedet · 20052.107.105 kr.Markedet · 20062.789.930 kr.Markedet · 20073.138.993 kr.Markedet · 20082.757.183 kr.Markedet · 20091.842.269 kr.Markedet · 20102.093.949 kr.Markedet · 20112.446.158 kr.Markedet · 20122.201.485 kr.Markedet · 20132.145.000 kr.Markedet · 20141.698.125 kr.Markedet · 20152.306.161 kr.Markedet · 20162.296.294 kr.Markedet · 20172.638.636 kr.Markedet · 20182.350.491 kr.Markedet · 20192.530.814 kr.Markedet · 20202.701.127 kr.Markedet · 20213.182.036 kr.Markedet · 20223.720.145 kr.Markedet · 20233.018.158 kr.Markedet · 20243.111.537 kr.Markedet · 20253.597.880 kr.Markedet · 20263.925.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²181 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²172 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²322 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Dunhammervej 27
3600 Frederikssund		146 m²242 m19-06-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²186 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Lerager 29
3600 Frederikssund		146 m²246 m03-04-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Dunhammervej 18
3600 Frederikssund		140 m²286 m15-04-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²132 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Ranunkelvej 20
3600 Frederikssund		146 m²357 m02-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²269 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden