Toldvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².1.762.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.003.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,56 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
25. jun. 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte714.000 kr.
apr.Ejerskifte714.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	142 m²	64 m	04-03-2025	1.730.000 kr.	12.183 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	143 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	679 m	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Mellemvænget 18, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	689 m	01-01-2026	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	518 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	222 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	468 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	361 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	383 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	606 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu