Toldvej 2, Havnsø

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 142 m².1.902.232 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.567.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2010Ombygning
2003majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	536 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	537 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	601 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	320 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	342 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	439 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	106 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	406 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	549 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	620 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu