Toldervej 1, Havnsø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 99 m².2.601.027 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.774.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,34 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.650.000 kr.
jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	127 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	429 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	600 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	600 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	429 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	227 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	572 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	1,2 km	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	641 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	289 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu