Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Toldbodvej 5

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.670 kr/m².1.271.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,80 pct. siden jul. 2021
86k531k975k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat1.864.997 kr.Markedet · 1992297.704 kr.Markedet · 1993276.848 kr.Markedet · 199490.376 kr.Markedet · 1995569.008 kr.Markedet · 1996371.976 kr.Markedet · 199785.888 kr.Markedet · 1998339.152 kr.Markedet · 1999323.312 kr.Markedet · 2000653.488 kr.Markedet · 2001568.304 kr.Markedet · 2002839.168 kr.Markedet · 20031.010.328 kr.Markedet · 2004209.352 kr.Markedet · 2005946.792 kr.Markedet · 2006516.560 kr.Markedet · 20071.396.560 kr.Markedet · 20081.063.304 kr.Markedet · 2009918.280 kr.Markedet · 2010733.304 kr.Markedet · 2011789.272 kr.Markedet · 2012812.240 kr.Markedet · 2013980.496 kr.Markedet · 2014901.384 kr.Markedet · 2015508.816 kr.Markedet · 2016770.704 kr.Markedet · 2017810.128 kr.Markedet · 20181.141.096 kr.Markedet · 2019986.744 kr.Markedet · 20201.163.008 kr.Markedet · 20211.514.216 kr.Markedet · 20221.289.376 kr.Markedet · 2023937.728 kr.Markedet · 20241.562.352 kr.Markedet · 20251.340.680 kr.Markedet · 20261.157.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²106 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²508 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Poppelvej 8
4654 Faxe Ladeplads		77 m²417 m20-07-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²560 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Vibevænget 14
4654 Faxe Ladeplads		80 m²1,1 km24-04-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²789 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Rosenvej 4B
4654 Faxe Ladeplads		74 m²657 m04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Rosenvej 4A
4654 Faxe Ladeplads		74 m²660 m04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²987 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Knopmosevej 5
4654 Faxe Ladeplads		74 m²953 m12-05-20251.225.000 kr.16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden