Toldbodvej 3A

Villa · 173 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².2.363.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.066.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1996Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	626 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	405 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	535 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	650 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	307 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Lillievej 12 4654 Faxe Ladeplads	175 m²	750 m	04-11-2023	1.565.000 kr.	8.943 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	749 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	937 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	875 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	665 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu