Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Toldbodhusevej 41, 1. 2.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
4579 m²
Bebygget areal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.045 kr/m².2.611.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.142.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,61 pct. siden dec. 2016
321k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.203.125 kr.I dag · vores estimat3.142.178 kr.Markedet · 1992409.464 kr.Markedet · 1993321.198 kr.Markedet · 1994853.990 kr.Markedet · 19951.080.436 kr.Markedet · 1996719.382 kr.Markedet · 1997605.454 kr.Markedet · 1998671.724 kr.Markedet · 1999750.214 kr.Markedet · 2000862.638 kr.Markedet · 2001866.022 kr.Markedet · 2002810.562 kr.Markedet · 2003984.650 kr.Markedet · 2004960.116 kr.Markedet · 20051.221.060 kr.Markedet · 20061.446.096 kr.Markedet · 20071.615.108 kr.Markedet · 20082.038.860 kr.Markedet · 20092.172.434 kr.Markedet · 20101.719.542 kr.Markedet · 20111.438.764 kr.Markedet · 20121.663.424 kr.Markedet · 20131.441.020 kr.Markedet · 20141.279.152 kr.Markedet · 20151.584.464 kr.Markedet · 20161.747.836 kr.Markedet · 20171.793.238 kr.Markedet · 20182.087.176 kr.Markedet · 20192.132.390 kr.Markedet · 20202.257.880 kr.Markedet · 20212.392.394 kr.Markedet · 20222.545.802 kr.Markedet · 20232.221.784 kr.Markedet · 20242.176.194 kr.Markedet · 20252.449.452 kr.Markedet · 20262.351.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.203.125 kr.
I dag · vores estimat
3.142.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.203.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenadebyen 2, st. 2
5000 Odense C		97 m²199 m14-07-20262.945.000 kr.30.361 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 3
5000 Odense C		93 m²657 m11-11-20242.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 3. 3
5000 Odense C		93 m²657 m08-10-20242.375.000 kr.25.538 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 4. 3
5000 Odense C		93 m²657 m29-11-20232.495.000 kr.26.828 kr./m²
Buchwaldsgade 13F, 2. tv
5000 Odense C		90 m²483 m19-06-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 1
5000 Odense C		92 m²700 m15-04-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Klostervej 28E, 3. mf
5000 Odense C		95 m²790 m30-03-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 2. 6
5000 Odense C		90 m²647 m25-08-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Nørregade 45C, st.
5000 Odense C		94 m²1,0 km01-04-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²974 m02-06-20263.125.000 kr.33.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden