Toldbodhusevej 3, 5. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 2105 m²
Bebygget areal: 308 m²
Erhvervsareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.031 kr/m².4.016.000 kr.
2Vores vurdering3.909.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
Bygget
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsgade 14, 1. th 5000 Odense C	112 m²	207 m	02-12-2024	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. th 5000 Odense C	114 m²	76 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Promenadebyen 6, 5. th 5000 Odense C	114 m²	76 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Promenadebyen 12, 5. th 5000 Odense C	107 m²	102 m	15-01-2026	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Promenadebyen 12, 6. th 5000 Odense C	107 m²	102 m	02-10-2024	3.695.000 kr.	34.533 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 91, 1. th 5000 Odense C	117 m²	235 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Kanalvej 52, 1. 5000 Odense C	110 m²	657 m	26-05-2024	10.500.000 kr.	95.455 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 1 5000 Odense C	110 m²	669 m	23-08-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 1 5000 Odense C	110 m²	669 m	11-06-2024	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Buchwaldsgade 11, 2. 5000 Odense C	120 m²	244 m	14-01-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu