Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Toldbodgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
178 m²
Indbygget garage
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.106 kr/m².2.521.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,42 pct. siden apr. 1998
640k4,1M7,5M10,9M14,3M1994199920022005200820112014201720202023202630. apr. 1998640.000 kr.I dag · vores estimat1.417.110 kr.Markedet · 19943.712.500 kr.Markedet · 19971.222.290 kr.Markedet · 1998873.855 kr.Markedet · 1999906.120 kr.Markedet · 20001.314.900 kr.Markedet · 20011.765.395 kr.Markedet · 20021.360.260 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 2004964.305 kr.Markedet · 200510.485.045 kr.Markedet · 20062.393.010 kr.Markedet · 20072.678.265 kr.Markedet · 20082.935.305 kr.Markedet · 20092.275.965 kr.Markedet · 20102.344.005 kr.Markedet · 20111.629.315 kr.Markedet · 20121.728.000 kr.Markedet · 20132.548.935 kr.Markedet · 20141.879.200 kr.Markedet · 20151.687.500 kr.Markedet · 20161.288.575 kr.Markedet · 20171.955.745 kr.Markedet · 20182.454.840 kr.Markedet · 20192.090.610 kr.Markedet · 2020896.940 kr.Markedet · 20212.581.875 kr.Markedet · 20222.682.720 kr.Markedet · 20232.710.665 kr.Markedet · 20242.890.755 kr.Markedet · 20253.583.305 kr.Markedet · 20262.998.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 10, 1. tv
6300 Gråsten		135 m²294 m24-07-20262.885.000 kr.21.370 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²294 m28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv
6300 Gråsten		124 m²356 m22-10-20242.610.000 kr.21.048 kr./m²
Bellevue 2, 12
6300 Gråsten		117 m²162 m02-06-20263.200.000 kr.27.350 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²268 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²318 m21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²378 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²150 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 1, 4
6300 Gråsten		91 m²184 m08-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²184 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden