Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Toldbodgade 12

Villa · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.507 kr/m².4.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.165.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongevej 27
5000 Odense C		138 m²434 m04-10-20235.350.000 kr.38.768 kr./m²
Abigaelsvej 13
5000 Odense C		148 m²37 m24-10-20233.925.000 kr.26.520 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²438 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²313 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²30 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²500 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²943 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²513 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Thomas Overskous Vej 8
5000 Odense C		141 m²888 m10-10-20235.950.000 kr.42.199 kr./m²
Prins Valdemars Vej 16
5000 Odense C		147 m²594 m25-10-20235.600.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden